От императорских ванн до пятизвёздочного отеля: 200 лет со дня закладки Лермонтовских ванн в Пятигорске
25 июля 1826 года у подножия Горячей горы, там, где сейчас раскинулся парк «Цветник», произошло событие, определившее облик курортной архитектуры Кавказских Минеральных Вод. В этот день архитектор Джузеппе Бернардацци в присутствии командующего войсками Кавказской линии князя Петра Дмитриевича Горчакова заложил первое в России капитальное ванное здание — Николаевские ванны, позже получившие имя Лермонтовских.
Закладка и строительство
Начало истории здания связано с генералом Алексеем Петровичем Ермоловым — фактическим устроителем курорта на Кавказе. Именно он поручил архитектору Иосифу Шарлеманю разработать проект каменных ванн взамен старых деревянных. Однако столичный проект не учитывал особенности местного рельефа, и изменить его взялись братья Джузеппе и Джованни Бернардацци. Эти швейцарские зодчие приехали на Кавказские Минеральные Воды в 1822 году и быстро превратили красивую долину у Машука в благоустроенный курортный город.
Ермолов, отличавшийся решительным характером, лично корректировал проект: по его распоряжению Бернардацци сократил число ванн, сохранив при этом утверждённый фасад. После смерти императора Александра I Ермолов распорядился назвать ванны Николаевскими — в честь нового императора Николая I.
На торжественной закладке 25 июля 1826 года под левым передним углом фундамента поместили каменные доски с именами А. П. Ермолова и Джузеппе Бернардацци — своеобразную капсулу времени, вписанную в само основание здания.
Уже в 1827 году, ещё до полного завершения строительства, в здании начали работать первые четыре ванны, которые сразу стали популярны у отдыхающих. Окончательная отделка завершилась весной 1831 года: фасады оштукатурили и украсили лепниной, а территорию перед зданием обустроили как цветник — так и появился знаменитый парк «Цветник».
Здание, которое впечатлило Пушкина
Архитектурный облик Николаевских ванн выполнен в формах зрелого классицизма. Здание из машукского камня было технически продвинутым для своего времени: в нём предусмотрели систему вентиляции, охлаждения горячей минеральной воды, а отдельные кабины оснастили печным отоплением — это позволяло принимать процедуры даже зимой.
Александр Сергеевич Пушкин, побывавший в Пятигорске в 1829 году по пути в Арзрум, был приятно удивлён переменами. Он отмечал, насколько преобразился город: появились благоустроенные бульвары, аккуратные дорожки, цветники, павильоны и новые здания. В «Путешествии в Арзрум» поэт с одобрением описывал перемены, подчёркивая, что курорт стал по-настоящему благоустроенным.
Лермонтов на водах
Летом 1837 года, во время своей первой ссылки на Кавказ, в Николаевских ваннах лечился Михаил Юрьевич Лермонтов. Поэт не только проходил курс лечения, но и много гулял рядом с ваннами, делился впечатлениями в письмах, а главное — навечно вписал эти места в русскую литературу. В романе «Герой нашего времени», особенно в главе «Княжна Мери», легко угадываются черты пятигорского курорта и его окрестностей.
Интересно, что в том же 1837 году Николаевские ванны посетил и император Николай I — так здание оказалось связано сразу с несколькими знаковыми фигурами эпохи.
От императорских к Лермонтовским
После трагической гибели Лермонтова в 1841 году ванны постепенно стали ассоциироваться с именем поэта. Тысячи поклонников приезжали на Кавказ, чтобы пройти по лермонтовским маршрутам и почувствовать атмосферу его времени. Неофициально здание всё чаще называли Лермонтовскими ваннами. Официальное переименование произошло уже в 1920 году — при советской власти, когда прежние императорские названия активно заменялись новыми.
В последующие десятилетия ванны продолжали функционировать как лечебное учреждение. В 1886 году здесь впервые начали применять грязевые ванны с рапой из Тамбуканского озера. В 1960‑е годы здание реконструировали: изменили планировку, модернизировали систему подачи воды, а в одной из частей обустроили гимнастический зал.
Однако главной проблемой оказалось не состояние здания, а судьба источника. Александровский источник, снабжавший ванны целебной водой, неоднократно иссякал. Первый серьёзный перебой случился ещё в марте 1836 года, а в феврале 1839 года вода пропала почти на год. Со временем перебои становились всё более частыми, и в итоге источник окончательно оскудел. В результате бальнеолечебницу пришлось закрыть.
Тридцать лет забвения
Несмотря на статус объекта культурного наследия федерального значения, здание долгое время оставалось заброшенным. Примерно тридцать лет ванны не использовались по назначению. В непростые 1990‑е и 2000‑е годы здание пострадало: из него вынесли ценные элементы отделки, сняли старинную плитку, демонтировали оборудование. К 2015 году состояние памятника признали неудовлетворительным.
Возрождение
Перелом наступил в 2018 году, когда по итогам аукциона был заключён договор аренды на 49 лет между Агентством по управлению и использованию памятников истории и культуры и компанией‑инвестором «ВИК‑СК». На арендатора возлагалась не только обязанность восстановить здание, но и подготовить научно‑проектную документацию, согласованную с органами охраны памятников.
Реставрационные работы начались в январе 2021 года и были завершены досрочно — уже к августу 2023 года. Специалисты укрепили фундамент, восстановили фасад, входную группу и кровлю, обновили инженерные системы. При этом к историческому облику здания отнеслись максимально бережно: ход реставрации регулярно контролировали профильные эксперты.
Торжественное открытие бутик‑отеля «Лермонтовские ванны» состоялось 25 сентября 2023 года. На церемонии подчёркивали, что объекты культурного наследия важно не просто отреставрировать, но и вернуть к жизни — только так они действительно сохраняются для будущих поколений.
Что внутри сегодня
Современный бутик‑отель гармонично сочетает историческую архитектуру и современный комфорт. В нём 17 номеров разных категорий — от «Стандарта» до «Премиум‑апартаментов», а также ресторан «Оранжерея» с террасой, лобби‑бар и полноценный SPA‑центр.
Особая деталь — собственное ванное отделение, продолжающее традиции Николаевских ванн. Здесь предлагают более десяти видов ванн и гидромассажа, в том числе тематические: например, «Лермонтовские ванны» с розмарином для мужчин и ванны «Княжна Мери» с мелиссой для женщин.
Интерьер отеля продуман так, чтобы передать атмосферу ушедшей эпохи: высокие потолки, классические формы, лермонтовские мотивы. При этом в номерах есть все современные удобства — ортопедические матрасы, кофемашины, Smart TV.
Отель расположен в самом центре парка «Цветник» — в минуте ходьбы от главных достопримечательностей Пятигорска: Лермонтовской и Академической галерей, грота Дианы, беседки «Эолова арфа», Пятигорского театра оперетты. Напротив находится центральная питьевая галерея, где можно попробовать три вида минеральной воды.
В 2023 году бутик‑отель стал победителем в номинации «Лучший мини‑отель» на премии Russian Hospitality Awards, а также вошёл в число финалистов в категории «Открытие года».
Почти двести лет назад Джузеппе Бернардацци заложил под угол фундамента каменные доски со своим именем и именем Ермолова. Здание пережило смену эпох, долгие годы забвения и обрело новую жизнь. Если раньше сюда приезжали лечиться минеральными водами, то теперь — чтобы отдохнуть в стенах, где каждый камень хранит память о Пушкине, Лермонтове и мастерах, создававших облик Пятигорска.
25 июля 1826 года у подножия Горячей горы, там, где сейчас раскинулся парк «Цветник», произошло событие, определившее облик курортной архитектуры Кавказских Минеральных Вод. В этот день архитектор Джузеппе Бернардацци в присутствии командующего войсками Кавказской линии князя Петра Дмитриевича Горчакова заложил первое в России капитальное ванное здание — Николаевские ванны, позже получившие имя Лермонтовских.
Закладка и строительство
Начало истории здания связано с генералом Алексеем Петровичем Ермоловым — фактическим устроителем курорта на Кавказе. Именно он поручил архитектору Иосифу Шарлеманю разработать проект каменных ванн взамен старых деревянных. Однако столичный проект не учитывал особенности местного рельефа, и изменить его взялись братья Джузеппе и Джованни Бернардацци. Эти швейцарские зодчие приехали на Кавказские Минеральные Воды в 1822 году и быстро превратили красивую долину у Машука в благоустроенный курортный город.
Ермолов, отличавшийся решительным характером, лично корректировал проект: по его распоряжению Бернардацци сократил число ванн, сохранив при этом утверждённый фасад. После смерти императора Александра I Ермолов распорядился назвать ванны Николаевскими — в честь нового императора Николая I.
На торжественной закладке 25 июля 1826 года под левым передним углом фундамента поместили каменные доски с именами А. П. Ермолова и Джузеппе Бернардацци — своеобразную капсулу времени, вписанную в само основание здания.
Уже в 1827 году, ещё до полного завершения строительства, в здании начали работать первые четыре ванны, которые сразу стали популярны у отдыхающих. Окончательная отделка завершилась весной 1831 года: фасады оштукатурили и украсили лепниной, а территорию перед зданием обустроили как цветник — так и появился знаменитый парк «Цветник».
Здание, которое впечатлило Пушкина
Архитектурный облик Николаевских ванн выполнен в формах зрелого классицизма. Здание из машукского камня было технически продвинутым для своего времени: в нём предусмотрели систему вентиляции, охлаждения горячей минеральной воды, а отдельные кабины оснастили печным отоплением — это позволяло принимать процедуры даже зимой.
Александр Сергеевич Пушкин, побывавший в Пятигорске в 1829 году по пути в Арзрум, был приятно удивлён переменами. Он отмечал, насколько преобразился город: появились благоустроенные бульвары, аккуратные дорожки, цветники, павильоны и новые здания. В «Путешествии в Арзрум» поэт с одобрением описывал перемены, подчёркивая, что курорт стал по-настоящему благоустроенным.
Лермонтов на водах
Летом 1837 года, во время своей первой ссылки на Кавказ, в Николаевских ваннах лечился Михаил Юрьевич Лермонтов. Поэт не только проходил курс лечения, но и много гулял рядом с ваннами, делился впечатлениями в письмах, а главное — навечно вписал эти места в русскую литературу. В романе «Герой нашего времени», особенно в главе «Княжна Мери», легко угадываются черты пятигорского курорта и его окрестностей.
Интересно, что в том же 1837 году Николаевские ванны посетил и император Николай I — так здание оказалось связано сразу с несколькими знаковыми фигурами эпохи.
От императорских к Лермонтовским
После трагической гибели Лермонтова в 1841 году ванны постепенно стали ассоциироваться с именем поэта. Тысячи поклонников приезжали на Кавказ, чтобы пройти по лермонтовским маршрутам и почувствовать атмосферу его времени. Неофициально здание всё чаще называли Лермонтовскими ваннами. Официальное переименование произошло уже в 1920 году — при советской власти, когда прежние императорские названия активно заменялись новыми.
В последующие десятилетия ванны продолжали функционировать как лечебное учреждение. В 1886 году здесь впервые начали применять грязевые ванны с рапой из Тамбуканского озера. В 1960‑е годы здание реконструировали: изменили планировку, модернизировали систему подачи воды, а в одной из частей обустроили гимнастический зал.
Однако главной проблемой оказалось не состояние здания, а судьба источника. Александровский источник, снабжавший ванны целебной водой, неоднократно иссякал. Первый серьёзный перебой случился ещё в марте 1836 года, а в феврале 1839 года вода пропала почти на год. Со временем перебои становились всё более частыми, и в итоге источник окончательно оскудел. В результате бальнеолечебницу пришлось закрыть.
Тридцать лет забвения
Несмотря на статус объекта культурного наследия федерального значения, здание долгое время оставалось заброшенным. Примерно тридцать лет ванны не использовались по назначению. В непростые 1990‑е и 2000‑е годы здание пострадало: из него вынесли ценные элементы отделки, сняли старинную плитку, демонтировали оборудование. К 2015 году состояние памятника признали неудовлетворительным.
Возрождение
Перелом наступил в 2018 году, когда по итогам аукциона был заключён договор аренды на 49 лет между Агентством по управлению и использованию памятников истории и культуры и компанией‑инвестором «ВИК‑СК». На арендатора возлагалась не только обязанность восстановить здание, но и подготовить научно‑проектную документацию, согласованную с органами охраны памятников.
Реставрационные работы начались в январе 2021 года и были завершены досрочно — уже к августу 2023 года. Специалисты укрепили фундамент, восстановили фасад, входную группу и кровлю, обновили инженерные системы. При этом к историческому облику здания отнеслись максимально бережно: ход реставрации регулярно контролировали профильные эксперты.
Торжественное открытие бутик‑отеля «Лермонтовские ванны» состоялось 25 сентября 2023 года. На церемонии подчёркивали, что объекты культурного наследия важно не просто отреставрировать, но и вернуть к жизни — только так они действительно сохраняются для будущих поколений.
Что внутри сегодня
Современный бутик‑отель гармонично сочетает историческую архитектуру и современный комфорт. В нём 17 номеров разных категорий — от «Стандарта» до «Премиум‑апартаментов», а также ресторан «Оранжерея» с террасой, лобби‑бар и полноценный SPA‑центр.
Особая деталь — собственное ванное отделение, продолжающее традиции Николаевских ванн. Здесь предлагают более десяти видов ванн и гидромассажа, в том числе тематические: например, «Лермонтовские ванны» с розмарином для мужчин и ванны «Княжна Мери» с мелиссой для женщин.
Интерьер отеля продуман так, чтобы передать атмосферу ушедшей эпохи: высокие потолки, классические формы, лермонтовские мотивы. При этом в номерах есть все современные удобства — ортопедические матрасы, кофемашины, Smart TV.
Отель расположен в самом центре парка «Цветник» — в минуте ходьбы от главных достопримечательностей Пятигорска: Лермонтовской и Академической галерей, грота Дианы, беседки «Эолова арфа», Пятигорского театра оперетты. Напротив находится центральная питьевая галерея, где можно попробовать три вида минеральной воды.
В 2023 году бутик‑отель стал победителем в номинации «Лучший мини‑отель» на премии Russian Hospitality Awards, а также вошёл в число финалистов в категории «Открытие года».
Почти двести лет назад Джузеппе Бернардацци заложил под угол фундамента каменные доски со своим именем и именем Ермолова. Здание пережило смену эпох, долгие годы забвения и обрело новую жизнь. Если раньше сюда приезжали лечиться минеральными водами, то теперь — чтобы отдохнуть в стенах, где каждый камень хранит память о Пушкине, Лермонтове и мастерах, создававших облик Пятигорска.
